قرار إعفاء المستأجرين من إيجارات المحلات فترة الحظر الشامل في الاردن - فيديو

Nov 19, 2020

مُستئجرين المحال التجارية ودفع إيجاراتهم خلال أيام الحظر الشامل

قضت محكمة الإستئناف بإعفاء المستأجرين من دفع بدل الإيجار التجاري خلال فترة الحظر الشامل، الذي فرض بأمر الدفاع رقم 2، إثر جائحة كورونا.

وصادقت محكمة الاستئناف، على قرار يقضي بإعفاء مستأجرين من دفع إيجار المنشآت التجارية خلال مدة الحظر الشامل بين 19 آذار/مارس وحتى شهر أيار/مايو.

وقد جاء في قرار المحكمة "عدم تمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور طيلة هذه الفترة، ذلك انه قد ثبت للمحكمة تعذر تنفيذ عقد الإيجار بالنسبة لطرفيه، بحيث استحال تنفيذ هذا العقد استحالة جزئية مؤقته".

وأضاف القرار: "وعليه فلا يعد المدعى عليه والحالة هذه مخالفا لشروط عقد الايجار، بل يعد هذا العقد موقوفا الى المدى الذي يكون فيه تنفيذ الالتزام متعذرا. وطالما ان الاجرة هي مقابل المنفعة وحيث ثبت عدم تمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور موضوع الدعوى فتكون مطالبة المدعى عليه ( المستأجر ) بالاجور عن هذه الفترة حرية بالرد".